Wohntraum über den Dächern von Hockenheim

mit außergewöhnlichem Panoramablick von der eigenen Dachterrasse

Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1996 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen sowie attraktive Außenflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten von Zuhause.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich auf der unteren Ebene, der durch große Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen internen Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die obere Ebene, zugänglich über die interne Wendeltreppe, fungiert als privater Rückzugsbereich und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 42 m² Fläche, die sowohl über den Flur als auch über zwei der Zimmer zugänglich ist. Dank ihrer Südwestausrichtung genießen Sie hier eine ganztägig sonnige Atmosphäre sowie einen schönen Panoramablick bis in den Pfälzer Wald – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiteres Plus stellt der darüberliegende Spitzboden dar, der über die obere Ebene erreichbar ist und mit ca. 11,5 m² zusätzlicher Nutzfläche wertvollen Stauraum schafft.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und funktional in das Wohnkonzept integriert. Die Ausstattung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, sodass die Wohnung ohne größeren Aufwand bezogen werden kann.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei separate Kellerräume, welche bei bedarf auch kombiniert werden können, sowie einen PKW -Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.